Balkon/Gartenwohnungen im Eigentum

Das neue Wohnen abseits von Lärm und Hektik:

So präsentiert sich diese hochwertige Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt nur 13 Wohneinheiten
zwischen 47 m2 und 127 m2 in zwei stilvollen Häusern.

Das bereits bezugsfertige Neubauprojekt liegt in einer ruhigen Privatstraße mit ausschließlich Einfamilienwohnhäusern,
bietet einen unverbauten Weitblick in die Natur und ist nur 50 Meter vom Ortskern St. Marein bei Graz mit sämtlichen Annehmlichkeiten entfernt.

Die beiden Häuser fügen sich malerisch in die Landschaft ein und spiegeln die Harmonie von Wohnen und Natur wider.

Zusätzlich zur idyllischen grünen Umgebung verfügen sämtliche Wohnungen über Gärten bzw. Balkone und bieten damit einen naturnahen Rückzugsort.

Ideal sowohl als Eigenheim als auch als Zweitwohnsitz oder Anlegerwohnung geeignet.

Hochwertig ausgestattet, hell & offen

Bei der Umsetzung der kleinen feinen Wohnanlage wurde sowohl auf höchste Qualität als auch auf optimalen Wohnkomfort geachtet.

Die exquisite Ausstattung, eine ideale Raumaufteilung und das helle, lichtdurchflutete Ambiente verleihen den Wohnungen ein angenehmes Wohlfühlklima.

Die extra-hohe Raumhöhe von 2,70 Metern sorgt für ein freies, offenes Wohngefühl.

Wohnungseigene Carports, Kellerersatzräume, Besucherparkplätze sowie ein Fahrradraum runden das Angebot ab.

Nachhaltig gebaut: der Umwelt zuliebe – und Ihrer Geldtasche

Aber auch das Thema Nachhaltigkeit spielt eine große Rolle: So wurde für die Anlage die langlebige, wertbeständige Ziegelmassivbauweise gewählt, hochwertige natürliche Materialien stehen im Fokus. Eine energieeffiziente, unabhängige Heizlösung mit idealer Wärmedämmung sowie das stilvolle Eichenparkett schaffen besondere Behaglichkeit. Nachhaltige Wohn- und Energiekonzepte helfen auch beim Sparen von Ressourcen und reduzieren Ihre Betriebskosten spürbar.

Noch VERFÜGBARE WOHNUNGSGRÖSSEN

Top 3: ca. 49m² NFL/ 21m²Graten/ 11m²Terrasse, € 179.566,-

Top 7: ca. 46m² NFL /41m² Garten /11m² Terrasse, € 170.843,-

Top 8: ca. 76m² NFL/ 220m² Garten / 15m² Terrasse, € 299.500,-

AKTION Top 8 inkl.1 Carport: € 285.000,-  ( bis 30.4.2024 gültig )

Top 10: ca. 53m² NFL / 7m² Balkon, € 191.412,-

Top 12: ca. 60m² NFL / 26m² Garten / 14m² Terrasse, € 221.829,-

Top 13 : ca. 53m² NFL / 18m² Garten / 7m² Terrasse, € 193.070.-

Ein Carportplatz um € 12.000,- kann dazu erworben werden.

Provisionsfrei- direkt vom Bauträger.

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage: www.ess-group.eu um mehr über uns zu erfahren.